近日，文旅产业迎来一则重磅消息：总投资高达205亿元的乐华城项目正式签约落户山东济南。12月30日，乐华恒业集团携手济南文旅集团与济阳区政府，共同开启了这一国内首个“黄河文旅IP”项目的崭新篇章。该项目选址于济南市济阳区，不仅涵盖了齐风鲁韵演艺城、温泉水世界、欢乐不夜城等八大产业业态，更计划于2021年启动建设，并于2022年暑期正式投入运营。
乐华城项目的建成，将形成强大的辐射效应，惠及山东、河北、河南、北京、天津等地区的3亿人口。预计年游客接待量将达到550万人次，年文旅营业收入约10亿元，年总产值更是高达40亿元。同时，该项目还将创造3500个直接就业岗位，带动超过15000个间接就业岗位，年税收贡献2.3亿元，无疑将成为山东地区规模最大、业态最丰富的复合型文化旅游项目。
济南，作为首批国家历史文化名城和中国优秀旅游城市，拥有深厚的历史文化底蕴和丰富的旅游资源。庞大的城镇人口数量和客群规模，为济南市文旅项目的发展提供了坚实的支撑。据官方数据显示，2019年济南市共接待游客超过1亿人次，实现旅游收入1286亿元。而此次乐华城项目的落户，无疑将为济南市的文旅产业发展注入新的活力。
从投资方角度看，陕西乐华恒业投资（集团）股份有限公司作为一家文旅地产公司，已经在陕西西安、山西晋中、河南汝州等中西部城市成功布局了多个乐华城复合型文旅项目。其商业模式与华侨城的欢乐海岸PLUS类似，都是通过主题公园和游乐场联动商业地产，实现双赢并进一步带动片区发展。此次与济南文旅集团的合作，可谓是强强联合，将共同助力本项目成功打造。
与此同时，另一则文旅产业的重磅消息也引起了广泛关注。1月5日，中国铁建发布公告称，其下属中铁建东南投资建设有限公司与其他方组成联合体，成功中标南昌市新建区九望新城片区、文旅小镇（新丰新城片区）综合开发项目。该项目总投资约300亿元，采用“授权合作+股权合作”模式实施，回报方式为“投资成本+财务成本+代建管理费”，合作期暂定为10年。
南昌市作为江西省的省会城市，近年来在文旅产业发展上频频发力。2020年4月，国务院发布批复同意设立江西内陆开放型经济试验区，为江西省的文旅产业发展带来了新的机遇。南昌市紧抓政策红利，出台了一系列奖励政策，对旅游产业品牌奖励获得单位和旅游发展绩效奖励获得单位予以奖励，兑现奖励旅游产业发展专项资金477万元。
此次南昌文旅小镇项目的启动，不仅体现了南昌市在文旅产业发展上的决心和力度，也吸引了众多资本的关注。从签约项目的操盘逻辑看，该项目属于BOO模式，南昌新建区政府平台公司与中铁建共同成立文旅小镇项目公司。项目资本金比例为20%，其中注册资本金1亿元，新建区政府平台公司与中铁建按照10%：90%股权比例出资。这种合作模式不仅降低了项目的风险，也为项目的成功实施提供了有力保障。
中铁建作为国务院国资委管理的特大型建筑企业集团，连续多年入选世界500强，其实力和规模不言而喻。在文旅业务发展方面，中铁建主要以旗下子公司中国铁建房地产集团等为依托，积极拓展文旅市场。此次与南昌新建区政府的合作，将进一步巩固中铁建在文旅产业领域的地位，也为南昌市的文旅产业发展注入新的动力。
除了上述两个重大项目外，文旅产业还迎来了一则好消息：青都旅游拟在中小板上市。作为济南市文旅产业的一颗新星，青都旅游的上市计划无疑将为济南市乃至整个山东省的文旅产业发展带来新的机遇。
青都旅游的上市计划，不仅体现了其对自身发展的信心，也反映了资本市场对文旅产业的看好。随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，文旅产业已经成为新的经济增长点。而青都旅游作为文旅产业的一员，其上市计划无疑将吸引更多资本的关注和支持，为文旅产业的发展注入新的活力。
