百年商埠，历史瑰宝重现光彩
“一座老商埠，半部济南史。”占地6000余亩的百年商埠区，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在济南这座历史文化名城之中。它见证了济南商业文明的辉煌历程，承载着无数济南人的记忆与情感。如今，随着城市更新步伐的加快，这片承载着厚重历史的区域即将焕发出新的生机与活力。
在2月2日举办的2023济南城市更新政银企对接暨项目推介会上，济南市城投集团对商埠区城市更新一期项目进行了全面而深入的推介。这一消息犹如春风拂面，让社会各界对商埠区的未来充满了期待。更令人振奋的是，该项目还成功获得了两家银行的现场签约授信，总额高达120亿元，为商埠区的更新改造提供了坚实的资金保障。
规划引领，打造特色风貌带
根据规划，商埠区内的文保单位和历史建筑将得到精心保留与更新，成为连接过去与未来的桥梁。同时，片区将重点引进特色酒店、民宿、文化创意展示以及休闲体验等多元业态，旨在打造一条独具特色的商埠风貌带，让游客在漫步中感受济南的历史韵味与现代气息。
作为济南“中优”战略的首个落地项目，济南宾馆更新项目肩负着老商埠城市更新“先行先试”的重要使命。该项目占地约41亩，规划建筑面积达8.9万平方米，目前已正式开工建设。根据规划，济南宾馆客房楼及周边部分建国初期传统民居将得以保留，周边新建建筑则沿用商埠区建筑风格，引入商埠特色酒店、高端餐饮、商务办公等业态，并配建700余个地下车位，力求打造一个满足城市多元化需求的复合型活力街区。
透绿建绿，中山公园焕发新生
始建于1904年的中山公园，是山东省最早以公园命名的现代公共游览场所。然而，随着岁月的流逝，公园绿地逐渐被建筑物蚕食、遮挡，亟需进行改造升级。中山公园城市改造项目东至纬四路、西至小纬六路、南至经四路、北至经三路，总占地面积约91亩。该项目将通过“透绿建绿”与“建筑提升”等手段，恢复中山公园的应有功能，让这座历史悠久的公园重新焕发出勃勃生机。
与此同时，经四小纬二项目也备受瞩目。该项目位于经四路以北、纬二路以西，占地约38亩，规划建筑面积2.4万平方米。区域内老建筑众多，包括小广寒电影院、德国诊所旧址等历史遗迹。最大程度保护利用好这些老建筑，将成为彰显老商埠历史文化核心价值的关键所在。
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