武汉商圈总体特点与格局

　　《2024年武汉商圈发展蓝皮书》由GeoQ智图精心编制，该报告共46页，对武汉商圈的独特特点及十大实力商圈进行了全面而深入的分析。武汉，这座由武昌、汉口、汉阳“三镇鼎立”的城市，其商业格局独具特色。汉口作为商业最为繁盛的区域，武广商圈更是被誉为“华中第一商圈”，对华中城市群产生着深远的辐射影响。而武昌和汉阳，也各自拥有核心商圈及新兴商圈，共同构成了武汉多元化的商业生态。

　　武汉商圈的分布特点鲜明，它们沿江、沿湖而建，且被众多高校所“包围”。这种独特的地理位置使得不少商圈和商业项目能够充分利用江岸、湖泊的自然资源以及高校的人才资源，从而打造出别具一格的商业氛围。同时，武汉的高端商业竞争也异常激烈，既有本地强商业集团武商集团打造的高端购物中心，如武商MALL，也迎来了恒隆广场、万象城等高端商业项目的入驻，SKP的开业更是为武汉的高端商业市场增添了新的活力。

　　此外，武汉的特色街区商业也极为丰富。从江汉路的百年街区到楚汉路、武汉天地的“民国风街区”，再到世界城光谷步行街的欧式风情街区，每一处都展现了武汉街区商业的独特魅力。

武汉十大实力商圈详解

武广商圈：华中商业的璀璨明珠
　　 武广商圈，被誉为“华中第一商圈”，是武汉的核心商圈之一。其商圈能级高，主要项目包括武商MALL、武汉恒隆广场、武汉K11购物艺术中心、武汉国金天地等。其中，武商MALL由武汉国际广场、武商广场、世贸广场三大商业项目构成，是华中地区最大的购物中心组合群。2023年，其销售额高达181亿元，位列武汉商业项目榜首。而武汉恒隆广场作为恒隆集团在华中地区的首个项目，引入了众多华中、武汉首店以及国际奢侈品牌，为武汉的高端商业市场注入了新的活力。武汉K11购物艺术中心则将艺术、人文、自然完美融合于商业之中，注重首店经济，其商业场景极具艺术性。

江汉路商圈：百年商脉的传承与创新
　　 江汉路商圈，是武汉百年商脉的起点，也是一座具有烟火气的百年老商圈。它既“接地气”又“洋气”，江汉路步行街更是入选了“全国示范步行街”。主要项目包括江汉印象城、M +购物中心、两江汇购物中心、武汉潮流盒子X118、武汉中心百货（江汉路店）、武汉王府井百货等。其中，武汉M +购物中心位于江汉路步行街入口处，目标客群定位偏年轻，引入了众多适合年轻人娱乐、社交的品牌，同时将艺术展等活动引入商业场景中，大大提升了商场的活力和人气。

永清商圈：长江沿岸的商业“巨舰”
　　 永清商圈紧邻长江沿岸绿道，生态资源优越，交通便捷。其主要项目是武汉天地的商业组团，由壹方购物中心南馆、北馆以及商业街共同组成，商业体量近25万方。其中，南馆布局全龄层业态，设有屋顶花园；北馆主要业态为餐饮，更像是社区商业。2023年，武汉天地商业组团的销售额约38.1亿元，位列武汉商业项目前十。

范湖商圈：城市级潮尚社交文化中心的崛起
　　 范湖商圈位于武广商圈以北约3公里处，近年来迎来了武汉范湖万达广场、龙湖武汉江宸天街等项目的入驻，商圈能级焕新升级。然而，它也可能受到市级核心商圈的“虹吸”影响。其中，龙湖武汉江宸天街是龙湖集团在武汉的第一座天街，定位为“城市级潮尚社交文化中心”，是华中首个TOD城市综合体。它与地铁2号线和3号线的交汇站范湖站无缝接驳，引入了众多知名品牌，业态丰富，人气较高。

中南路商圈：武昌区的核心商业地带
　　 中南路商圈是武汉的传统老商圈之一，也是武昌区的核心商圈。主要项目包括武商梦时代、武汉中商广场购物中心、武商亚贸广场、武汉朗汇星光68、中南天紫广场、星荟城、武汉DIC帝斯曼购物中心等。其中，武商梦时代是全球最大的纯商业体，集“商文旅体”于一体，满足消费者全方位需求。它引入了众多奢侈品牌和高化品牌，2023年销售额约53.9亿元，仅次于武商MALL。

汉街商圈：特色商业街区的典范
　　 汉街商圈濒临沙湖，其中的楚河汉街采用民国建筑风格，是特色商业街区的代表。主要项目有楚河汉街、武汉凯德 - 1818、汉街万达广场、SKP（已建成、待开业）等。楚河汉街引进了大量文化品牌和丰富业态，积极发展首店经济。随着武汉SKP的开业，汉街商圈的商业能级或将迎来新的跃升。

徐东商圈：临江优势下的商业发展
　　 徐东商圈与永清商圈隔江相望，具备临江优势。虽然在此次报告节选中未详细展开，但徐东商圈同样以其独特的地理位置和商业潜力，在武汉的商业版图中占据着一席之地。