在2018年的前三个季度，中国奥特莱斯市场经历了前所未有的变革。据统计，全国新开业的奥特莱斯项目共计29家，相较于去年同期的38家，数量大幅缩减，新增商业面积也由去年的326万平方米锐减至149万平方米，几乎腰斩。这一数字不仅低于去年同期的水平，也低于2016年同期的30家和207万平方米，显示出奥特莱斯市场正面临严峻挑战。
值得注意的是，尽管前三季度全国新开业的商业项目数量超过300个，创下了近五年的同期最高纪录，但奥特莱斯项目在数量和占比上却双双下滑，呈现出“一枝独秀不再”的态势。
在市场变革的大潮中，一些传统百货商场开始寻求转型之路。华地八佰伴、百佳华、百联等纷纷将旗下传统百货商场转型为城市奥特莱斯，以期在激烈的市场竞争中占据一席之地。同时，广百、海免等也首次涉足奥特莱斯业态，为市场注入了新的活力。
连锁奥特莱斯巨头中，首创、百联等继续扩张版图，分别新增2家和1家大型奥特莱斯。按地区划分，华东、西南、华中地区分别以10、6、6家的数量位列前三，其中四川省更是独领风骚，一口气开出了5家奥特莱斯，广东和浙江则各开出3家。
然而，市场并非一片繁荣。今年已有多个奥特莱斯项目选择改弦易辙，转型为常规购物中心甚至停业。例如，上海米格天地和长治亚太奥特莱斯擦去了奥特莱斯的印记，转型为家庭购物中心，并更名为合生新天地和亚太时尚购物广场。诸暨逸乐城则取消了奥特莱斯业态，向文化艺术广场转型。重庆王府井城市奥特莱斯也因租约到期即将停业。
尽管前三季度市场表现不尽如人意，但四季度仍有多个奥特莱斯项目计划开业。其中，连锁机构奥特莱斯10家，包括百联奥特莱斯2家（济南及武汉2期）、首创奥特莱斯2家（济南、郑州）等。非连锁机构方面，合肥百大奥特莱斯生活广场、保定隆基泰和赛纳瑞奥特莱斯等也将陆续亮相。
这些新项目的开业，无疑将为奥特莱斯市场注入新的活力，也让我们对市场的未来充满了期待。
