据赢商大数据权威统计，2021年全国拟开业的购物中心数量如雨后春笋般涌现，一举突破千个大关，达到惊人的1113个，总体量更是逼近1亿平方米大关，高达9725万平方米。在这股商业热潮中，福州作为东南沿海的重要城市，亦不甘示弱，拟开业商业综合体数量达到11个，总体量约85.5万平方米，为城市商业发展注入了新的活力。
今年，全国拟开业商业综合体数量之所以能创下新高，背后有多重因素交织。一方面，受疫情影响，部分原计划2020年开业的项目不得不延期至今年；另一方面，2020年拟开业量同比下滑，基数较小，使得今年的增速显得尤为显著。此外，存量改造项目的重新开业量逐年增加，也为新开业量贡献了一份力量。尽管如此，若剔除这些特殊因素，市场实际新增量仍保持稳定增长态势。
在福州拟开业的11个商业综合体中，长乐区的表现尤为抢眼。其中，中天恒基广场与金港城两大项目备受瞩目，而高新区万达广场与则徐万达广场更是其中的佼佼者，预计将于今年9月和12月相继开业，为长乐乃至福州的商业版图增添浓墨重彩的一笔。
福州高新区万达广场，作为正祥集团与万达集团战略的首个项目，自规划之初便备受期待。该项目已顺利封顶，随着祥禾公社建设进度的稳步推进，高新区万达广场已进入实质性运作阶段，招商工作正如火如荼地进行中。项目位于福州高新区乌龙江南大道，将打造约10.6万平方米的MALL，与仓山万达MALL体量相当，由万达全权招商运营管理。此外，还规划有星级酒店、创意街区及复合式商业，旨在为消费者提供一站式、全方位的购物体验。
则徐万达广场同样不容小觑。该项目总投资约10亿元，规划打造约14万平方米的城市商业综合体，由4栋精品公寓与4层万达MALL组成。项目已全部封顶，预计将于2021年12月正式运营。值得一提的是，则徐万达广场距地铁一号线白湖亭站仅30米之遥，项目负一层将直接与地铁白湖亭站相连，打造福州又一座地铁上盖商业项目，交通便捷性不言而喻。
