南充天来酒店资产包11次法拍终落幕，2.2亿成交引市场瞩目

法拍尘埃落定，南充天来酒店易主新篇

4月10日上午10时，一场备受瞩目的网络司法拍卖终于尘埃落定。南充天来酒店及其附属资产，在历经11次法拍后，最终以2.208亿元的底价被编号为K4006的买家成功竞得。这座曾被誉为“南充顶流”的高星级酒店，自此正式开启了新的篇章。

资产包详情揭秘，多元业态一应俱全

此次拍卖的标的物颇为丰富，包括天来大酒店主楼、写字楼、临街商铺以及地下停车场等，总建筑面积高达约11.8万平方米。其中，酒店部分约4.5万平方米，写字楼约4.7万平方米，还有商铺等多元业态，构成了一个庞大的商业综合体。

自2024年3月首次挂牌以来，该资产包的起拍价便一路走低，从最初的9.08亿元不断下调，历经十次流拍后，终于在本次以75%的降幅吸引了买家的出手。据阿里资产平台信息显示，本次拍卖仅有一名竞买人参与，且以底价一次性出价后无人跟进，最终顺利成交。

买家身份成谜，业内猜测纷纷

由于网络拍卖的匿名规则，买家的身份至今尚未公开。然而，业内人士却对此猜测纷纷，认为接盘方可能为以下三类主体：一是南充市属国企，出于资产盘活与区域商业布局的考虑；二是大型连锁酒店集团，借低价收购拓展区域市场；三是债权方联合体，通过资产重组化解债务风险。

酒店经营未受影响，更名重塑或成趋势

尽管历经多次法拍，但天来酒店在过去一年中仍维持了正常经营，婚宴、会议、住宿等服务均未受到显著影响。然而，新业主接手后，预计将延续酒店及写字楼的功能，但“天来”品牌或将成为历史。业内人士分析，当前南充高端酒店市场竞争日益激烈，周边新建项目如国际会展中心配套酒店、金融广场高星酒店等均对其形成了分流压力，因此更名重塑或许是提升竞争力的必要举措。