万达广场出售风波再起
近日，经济观察网记者丁文婷报道，继转让万达电影股权后，万达集团再次成为市场焦点。据多方消息透露，万达集团正酝酿一场大规模的资产出售计划，涉及旗下位于40多个一二线城市的万达广场，旨在通过此举换取宝贵的流动资金，以应对当前复杂的经济环境。
自2023年12月7日起，关于万达集团拟出售万达广场的消息便不绝于耳，持续发酵。多位大宗交易业内人士向经济观察网透露，不仅一二线城市的万达广场被列入出售清单，全国范围内的万达广场均处于可洽谈交易状态。更有一些内资机构，特别是险资，已直接与万达展开对接，寻求机会。
险资接盘成新趋势
据知情人士透露，年初时，万达便已将一份包含40-50个位于一二线城市万达广场的资产清单推送给某险资机构。然而，经过多轮洽谈与筛选，符合险资投资要求的资产并不多。这主要是因为万达广场分布广泛，且产权类型多样，给筛选工作带来了不小难度。
尽管如此，险资对万达广场的兴趣并未减退。一位接近万达的人士表示，从长期规划来看，万达减少重资产项目是一个持续的过程，并非年底才突然加速。他强调，万达手上管理着近500家万达广场，且今年又新开业了几十家，出售几家属于正常的市场调整行为。一些交易虽然谈了很长时间，但只是在年底进行了交割。
万达广场调整与资本运作
事实上，这并非万达今年首次出售万达广场。早在2023年5月，大家保险便通过间接方式接管了上海松江万达、西宁海湖万达、江门台山万达三家购物中心。同年10月，大家保险再度出手，收购了上海周浦万达广场。这一系列动作表明，险资正在积极布局商业地产领域，寻求新的投资机会。
与此同时，万达电影的股权结构也发生了重大变化。2023年12月6日，万达电影公告称，公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让给上海儒意投资管理有限公司。而早在7月，万达电影间接控股股东便已将其持有的北京万达投资有限公司49%的股权转让给了上海儒意影视制作有限公司。至此，“儒意系”实现对北京万达投资的全资控股，成为万达电影的第一大股东。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 972197909@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。如若转载，请注明出处：http://www.travel996.com/lvyou/10957.html
