合肥国旅大厦：天鹅湖畔的商务新地标，引领未来办公新风尚

天鹅湖畔，崛起商务新地标

合肥国旅大厦，傲立于政务区天鹅湖畔，以其约12万平方米的宏伟体量，180米的挺拔身姿，成为城市天际线上一道亮丽的风景线。这座地上38层、地下3层的摩天大楼，不仅是高端商务综合体的典范，更是合肥都市圈商务发展的强劲引擎。

项目集5A级办公、精品商业与星级酒店于一体，采用现代玻璃幕墙设计，既彰显了时尚与大气，又荣获LEED绿色建筑认证，体现了对环保与可持续发展的承诺。自2022年竣工以来，国旅大厦已成为区域内的标志性建筑，引领着合肥商务办公的新潮流。

立体交通，畅达全城无阻

国旅大厦占据庐阳金融商务区的核心坐标，交通优势得天独厚。地铁3号线逍遥津站近在咫尺，步行仅需2分钟，轻松实现与合肥南站（15分钟）、新桥机场（30分钟）的无缝对接。地面交通方面，长江中路与寿春路两大城市主干道环绕，日均车流量超8万辆次，配合周边12条公交线路构成的“米字型”公交网络，覆盖合肥全域90%以上商务区，让出行变得随心所欲。

金融集群，商务氛围浓厚

庐阳区作为合肥的金融商贸核心区，2023年区域GDP突破1300亿元，第三产业占比高达82.6%，其中金融业增加值占全市45%。国旅大厦与工商银行安徽省分行、徽商银行总部等金融巨头形成500米半径金融集群，日均商务人流超3万人次，营造了浓厚的商务氛围，为企业发展提供了得天独厚的条件。

硬件配置，引领甲级写字楼前沿

国旅大厦的硬件配置标准达到合肥甲级写字楼的前沿水准。标准层高4.2米，净高3.8米，突破了传统办公空间的局限，为企业提供了更加宽敞舒适的办公环境。三菱重工VRV中央空调系统，24小时独立控制，满足不同企业的个性化需求。地下3层智能车库，总车位482个，月租金仅需300元，临停5元/小时，解决了企业停车难的问题。

此外，国旅物业作为国家一级资质的物业管理公司，为大厦提供全方位的物业服务，物业费8元/㎡/月（含公共能耗），让企业无后顾之忧，专注于业务发展。